市场现状：多伦多地区在经历四个月的稳健增长后，于8月份暂停了上涨势头。公寓市场持续疲软拖累整体活动。

价格趋势：温和而广泛的价格调整仍在持续，该地区综合MLS HPI环比下降0.1%至978,100加元——延续了长达一年的下跌趋势。

复苏前景：我们认为8月的结果标志着复苏道路上的暂时停顿。早期的利率削减、近期的价格下跌、更高的库存和贸易战担忧的缓解将逐步推动交易增长。

市场突破：更多卖家进入蒙特利尔市场，引发了一轮交易热潮。我们估计新挂牌量和房屋转售分别比7月季节性调整增长超过8%和5%。

挑战与机遇：买家仍然急于达成交易，但稳定的价格上涨、紧张的供需关系和有限的库存使情况变得具有挑战性。

未来展望：进一步的销售增长将高度依赖于待售房产的流量和组合。预算受限的买家只有在有合适选择时才会采取行动。

复苏加速：温哥华地区的复苏在8月份获得更多动力，尽管仍处于早期阶段。我们估计房屋转售比7月增长近6%——这是连续第三个月增长。

买家回归：当贸易战在今年冬天爆发时暂停寻找房屋的买家正在重新进入市场。贸易紧张局势缓解、更多房屋待售和价格下跌可能是重要吸引因素。

供需平衡：转售复苏使供需更接近平衡。任何进一步的市场条件稳固都可能缓解下行价格压力。

转折点确认：卡尔加里的交易在过去几个月有所回升，在经历了近两年的下滑后标志着一个转折点。8月的增长是稳健的——估计比7月增长8%。

价格影响：上升趋势尚未影响价格，仍受供应增加影响。自2024年初以来的新房完工浪潮给了买家更多选择和议价能力。

前景预测：如果持续的需求得以维持，这种情况可能会改变。我们预计在经济担忧缓解的情况下，市场信心增强将有助于稳定价格。